25Aug2015

マンションの改修工事（リフォーム）を行いました

某マンションの改修工事（リフォーム）を緊急に行いました。

間仕切りの壁を撤去する工事で，内容的に言えば簡単な工事です。

が，，，，建築の仕事はそんなに甘く無いもので．．．．

最初に相談の話があったのがお盆前，「8月中に工事を終えたい」との
事で！いくつかルートをあたってみるものの8月に空いている大工さん
工務店はいません！

工事をしてくれる施工者の確保が一番の課題でした。
お世話になっている大工さんが、（偶然）担当現場の終了を迎えている
ところで、急遽お願いをすることで第一の問題をクリアしてスタートです．

次ぎの課題は，要の「工事監督」が不在である事で，工程のスケジュール
管理，工事の諸雑用（例えば管理事務所への連絡，駐車場の確保，養生、
発生するゴミの搬出、部屋のクリーニング等）それは，私たち設計事務所
が担当する事でクリア（？）

次ぎに大工さん以外の職種の確保です。電気工事，塗装工事，クロス工事
．．．．電気工事(コンセントとスイッチの移動）は何とか（？！）現場監督
である設計事務所で対応出来たのでクリア．
塗装工事をしなくても良いように仕様調整することでクロス工事のみに
絞り込みました．（9月に行います）

が，全体を統轄する監督業は大変であると言う事を身にしみて実感です．

1.壁の解体に着手です．（その前に養生シートで床、壁を養生する
ことが簡単な事の様で実はとても重要な事を実感）

2.壁の石膏ボードを撤去すると，アルミ製の骨組み(LGS)があらわされて
来ます．

3.クロス工事を残し完成．発生したゴミ袋は約13袋+LGSの金属ゴミ．
クリーニング（掃除）に約2時間．たかが壁の撤去，されど壁の撤去，
不慣れな設計事務所の工事監督業をした一日の終わりです，

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